Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 3122

Achat Maison 3 pièces 61m² ST PALAIS SUR MER 17420

299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (284288 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

À seulement 750 mètres de la plage de Nauzan et à proximité du parc de Vaux-sur-Mer, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes du littoral. D'une surface de 61,39 m2 habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un jardin privatif exposé sud-est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'un store, puis sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un garage à usage de cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison
Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme pour les séjours sur la Côte de Beauté
Chauffage électrique pilotable à distance. Faibles charges.
Prix 299 250 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 250 EUR (285 000 EUR hors honoraires).
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 61 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 30
    • Quote part charges courantes : 120 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST PALAIS SUR MER (17420) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SARL PARAGENCE

    24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 22 10 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par SARL PARAGENCE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler