Achat Maison 2 pièces 33m² PORTO VECCHIO 20137
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (392700 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM.MR.250926
Description du bien
Située au sein de la résidence Les Hameaux de Santa Giulia, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette mini-villa T2 en duplex, mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la célèbre plage de Santa Giulia, accessible à pied en 3 min.
Implantée dans une résidence sécurisée par portail électrique, elle profite d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, avec de beaux espaces extérieurs entourés de végétation méditerranéenne. Récemment rénovée elle est en très bon état et dispose de la climatisation réversible et de double vitrage PVC.
Le niveau principal accueille un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m2, convivial et fonctionnel, d'un coin cuisine équipée et s'ouvre directement sur les extérieurs, notamment sur une terrasse couverte d'environ 16,43 m2, idéale pour les repas et les moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace sanitaire indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre mansardée, complétée par deux débarras offrant des rangements appréciables. Un second espace sanitaire avec point d'eau complète ce niveau.
Le tout pour une surface Loi Carrez de 33,44 m2.
À l'extérieur, la mini-villa bénéficie d'une vaste terrasse d'environ 48,87 m2 et d'un jardin privatif de 30 m2, offrant calme et intimité.
Deux espaces de rangement extérieurs, une douche d'extérieur, un barbecue maçonné ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORTO VECCHIO (20137)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (424 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4241313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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