Achat Appartement 3 pièces 57m² GRENOBLE 38000
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 420
Description du bien
Appartement T3 de 57,84 m2 Carrez, 61,14 m2 utiles, situé au 7e et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE VOTÉ ET PAYÉ, à la charge du vendeur.
Ce qui permettra une amélioration significative du DPE.
Secteur agréable, proche de toutes les commodités, TRAM A, commerces. Accès rapide à la rocade.
Pièce de vie lumineuse de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès au balcon SANS AUCUN VIS-À-VIS, avec une magnifique vue sur le Vercors, ainsi que 2 chambres avec RANGEMENTS, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est en bon état, TRÈS LUMINEUX grâce à sa situation en dernier étage.
Le DPE actuel ne tient pas compte de la future rénovation énergétique globale.
Vendu avec une cave et un local à vélos.
À VISITER SANS TARDER
Juliann SZELAGOWSKI
O6 40 42 52 53
Disponible 6/7 de 8 h à 20 h par SMS, téléphone et mail.
Cette annonce vous est proposée par SZELAGOWSKI JULIANN - EI - NoRSAC: 901606012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3718181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET