Achat Maison 7 pièces 138m² PONT ST MARTIN 44860
470 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (449089 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4085
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un environnement très recherché idéalement situé dans le centre de la commune de Pont Saint Martin et à seulement 6 km de l'aéroport de Nantes Atlantique (sans les nuisances sonores), cette grande villa 'cossue' édifiée avec des matérieaux de qualité dans les années 1980 ; elle vous propose 4 chambres dont une suite parentale et une pièce à vivre d'environ 50 m2 donnant sur une grande terrasse face au parc clos et arboré d'environ 1480 m2. Plusieurs garages/dépendances complètent cet ensemble pour une surface d'environ 77 m2 ; panneaux solaires pour un revenu annuel d'environ 1750 EUR ; Classe énergie D et classe climat B - Prix de vente 470 250 EUR dont 4.5% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 450 000 EUR hors honoraires).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT ST MARTIN (44860)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3490 € TTC / an
01/01/2000
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34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON