Achat Maison 5 pièces 127m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (299677 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12043251
Description du bien
Vous cherchez une maison de plain-pied sans travaux ? TOPS IMMO vous propose cette maison d'environ 127m2 idéalement située à Villefranche de Rouergue dans un quartier résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis. Ses atouts sont nombreux : piscine 9X5, double garage attenant, garage indépendant, terrasse, terrain de pétanque et abri jardin. Construite en 2011, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 45m2 avec une cuisine équipée ouverte de 9m2. Le couloir dessert quatre chambres (12 à 13,5m2), un WC et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne. Classe énergétique « B » grâce à sa pompe à chaleur avec chauffage au sol et son poêle à bois. Assainissement individuel. Un double garage de 37m2 est attenant et communiquant à la maison. Il est prolongé par un carport. Un second garage de 37m2 est également présent. La parcelle totalise 2226m2 et offre un cadre de vie calme à quelques minutes des commerces et des écoles. Une maison à basse consommation, fonctionnelle et dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche ? à visiter rapidement avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr
Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
La Gorce 12200 SANVENSA