Achat Maison 11 pièces 236m² GUILLIERS 56490
279 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4901051940
Description du bien
GUILLIERS village à proximité de Ploërmel avec toutes commodités (boulangerie, pharmacie, boucherie, bar/tabac/épicerie, 2 écoles) et beaucoup d'associations(sportives et culturelles)
Maison de bourg sur 3 niveaux , actuellement exploitée en chambres d'hôtes, convenant pour une grande famille, une famille recomposée ou un commerce.
Au rez-de-chaussée: de beaux volumes avec un salon de 35 m²sur un parquet massif, une salle à manger de 21 m² dans laquelle triomphe une cheminée insert en granit, une cuisine aménagée équipée donnant sur la salle à manger avec une fenêtre type atelier, un salon lecture avec vue sur le jardin , deux wc dont un avec lave-mains.
Au premier étage en haut de l'ecalier magistral se trouve un couloir aéré desservant 5 chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau refaite à neuf (octobre2025) et un wc
Au deuxième étage deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain privées et wc et un bureau .Dans le couloir de grands placards de rangement.
Pour compléter cette demeure une cave et un jardinet comprenant un abri pour le bois et un batiment (garage ) pouvant servir de locatif après travaux et changement de destination.
Pompe à chaleur installée en décembre 2023 coût de l'electricité tout copris 2100€ /an ).
SAS REVO IMMO - PORTOLLEAU Véronique EI - O662 894 352 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051940). Agent commercial RSAC VANNES 948 186 119 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILLIERS (56490)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3970 € TTC / an et 5420 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE