Réf. C5226M
Description du bien
L?agence IMMO46 Cahors vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier historique des Badernes, à Cahors. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments abritant un total de 8 appartements, dont 7 sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Bâtiment A (sur 4 niveaux) :
Studio de 34 m²
T2 de 40 m² avec terrasse, entièrement rénové en 2026
T3 de 44,65 m²
Studio de 16,40 m², entièrement rénové
Bâtiment B (sur 3 niveaux) :
T3 de 63 m² avec terrasse, entièrement rénové
T2 de 24 m² entièrement rénové
T1 bis de 40 m² entièrement rénové
T3 de 44 m²
Une cour privative ainsi que 2 caves indépendantes complètent l'ensemble, idéal pour investisseurs.
Contact : IMMO46 CAHORS : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 ? et 1 092 ? par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 309 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS