Achat Maison 7 pièces 213m² PLAISANCE 32160
277 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (258995 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 617
Description du bien
Maison de caractère de 212m² habitables, avec de beaux volumes, une agréable terrasse couverte et un bel ensemble de dépendances, implantées sur un très beau terrain arboré et clôturé de 6 343 m², dans un environnement calme à proximité de Plaisance.
Le rez-de-chaussée comprend un très grand salon, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu?une chambre de plain-pied avec salle d?eau adaptée aux normes PMR. Une charmante terrasse couverte, ombragée et ouverte sur le jardin complète les espaces de vie. Une autre pièce, actuellement destinée à devenir une cinquième chambre de type suite parentale, reste à terminer. Elle pourrait également être aménagée en petit salon, bureau ou autre espace selon les besoins.
À l?étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain à rafraîchir, des WC indépendants et des combles aménageables.
Les dépendances, d?une surface totale d?environ 200 m², comprennent une grande buanderie/chaufferie avec un atelier de bricolage, deux grandes et belles granges ainsi qu?un abri à bois. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d?utilisation, de stockage ou d?aménagement selon les projets.
Le parc, entièrement clôturé et arboré, comprend notamment un poulailler, un potager, un puits et une mare. Un système de récupération des eaux de pluie est également présent sur la propriété. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment ses colombages, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. En grande partie rénovée, elle offre de beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLAISANCE (32160)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2220 € TTC / an et 3020 € TTC / an
29/09/2026
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC