Achat Appartement 3 pièces 61m² ST DENIS 97417
164 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP973267
Description du bien
T3 DERNIER ETAGE LA MONTAGNE - UN CADRE DE VIE CALME À DEUX PAS DU VILLAGE - Vous recherchez un appartement pour vivre à La Montagne, dans un environnement paisible tout en restant proche des écoles et des commodités ? Découvrez ce bel appartement T3 situé au sein de la résidence Piton Trésor, au 20 chemin Bailly.
Dans un secteur résidentiel recherché de La Montagne, cet appartement 3 pièces de 61,34 m² habitables, situé au 3 ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
Son véritable atout : une varangue de 12,21 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien, prendre son petit-déjeuner, aménager un espace repas ou simplement se détendre dans un environnement paisible.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking privative complète ce bien.
Ici, tout est réuni pour faciliter le quotidien.
La résidence se trouve à proximité immédiate des principaux services de La Montagne :
. École maternelle Philippe Vinson, chemin Bailly
. École élémentaire Philippe Vinson
. Collège de La Montagne au chemin du Colorado
. Crèches et micro-crèches, chemin Bailly
. Boulangerie-pâtisserie Les Délicatesses Casta, chemin Bailly
. Pharmacie de La Montagne, Commerces et services du centre du village de La Montagne
La proximité de ces équipements permet de profiter pleinement de l'esprit village de La Montagne, tout en conservant un accès rapide à Saint-Denis.
Grâce à l'accès aux rampes de La Montagne, le secteur permet de rejoindre Saint-Denis en environ 15 minutes en voiture, avec un accès rapide au réseau routier principal.
Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme et verdoyant que le centre-ville, tout en restant proches de leur lieu de travail, des écoles et des commodités.
La résidence, construite en 2013, est sécurisée et équipée d'un portail automatique et de digicodes. Elle comprend 42 lots d'habitation principaux.
L'appartement est LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET DE LOCATION.
Charges annuelles de copropriété : environ 1 350 euros
Taxe foncière : environ 1 664 euros
Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent véritablement profiter de la douceur de vivre de La Montagne tout en restant connectés au chef-lieu.
Prenez contact pour plus d'informations et une visite avec MR RINGUIN 0692 780 750 ou wringuin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97417)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS