Achat Maison 5 pièces 144m² PRAILLES 79370
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UF-A47469CB79
Description du bien
A47469CB79 - Au calme, dans un hameau à 10 minutes de La Mothe-Saint-Héray, cette maison de campagne de trois chambres offre différentes possibilités d'aménagement, un terrain de 5 826 m² et de nombreuses dépendances : grange, hangar, garage et atelier.
La toiture et les fenêtres de toit ont été remplacées en mars 2026. La maison comprend deux cuisines, plusieurs pièces de vie avec poêles à bois, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres sous les combles, chacune desservie par son propre escalier.
Le terrain, agrémenté de noyers, d'arbres fruitiers et d'un puits, offre de l'espace pour un jardin, un potager ou des loisirs.
Poitiers, son aéroport et ses liaisons TGV vers Paris sont à environ 50 minutes ; La Rochelle et la côte atlantique à 1 h 20.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Avec sa toiture neuve, son terrain et ses dépendances, cette maison offre un beau potentiel pour créer un agréable lieu de vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRAILLES (79370)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (365 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4040 € TTC / an et 4040 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE