Achat Maison 3 pièces 75m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0ARF-ALO-I6P
Description du bien
À seulement 600 mètres de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et des commerces de l'avenue Gabriel Péri, l'agence vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante, idéalement située dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux espaces pouvant être aménagés ou utilisés selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées comme espaces de rangement, atelier, bureau, salle de loisirs ou selon les besoins de votre famille.
La maison bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Les fenêtres en double vitrage PVC contribuent également au confort thermique et acoustique du logement.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : vous rejoindrez la gare RER C à pied en 9 minutes, ainsi que les commerces, services et commodités de l'avenue Gabriel Péri. Une situation particulièrement pratique pour les actifs utilisant quotidiennement les transports en commun.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité de la gare et des commerces, offrant à la fois indépendance, extérieur et de nombreux espaces annexes.
Une opportunité à découvrir rapidement ...
Référence agence : 9251
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (513 kWh/m² an)
G (148 kgCO2/m².an)
Plus d'info513148148 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6619 € TTC / an et 8955 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS