Achat Maison 6 pièces 164m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
393 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 466723NTK
Description du bien
Proche centre ville
Vue dominante sans vis-à-vis
Grande maison familiale lumineuse restaurée
Piscine, nombreuses terrasses et parc en espalier
Terrain 1690m² en pente
Rez-de-chaussée
Salle de séjour 52m², cheminée, poêle à bois, accès 1ère terrasse
Cuisine 11.7m² ouverte sur le séjour, accès 2e terrasse
Buanderie 10m² avec cabinet de toilette
Dégagement 8m²
Belle escalier en bois, vue sur le parc
Etage
Pallier 9m²
Alcôve ou véranda vitrée, vue imprenable
Chambre 11.8m²
Chambre 11.4m²
Chambre 19.6m² avec salle d'eau, placards intégrés, accès 3e terrasse
Chambre 15m², balcon ouvert, accès sur le parc
Salle d'eau complète 5m²
Salle de bains 4m²
Panneaux salaires, autonomie en énergie
Chauffage mixte gaz et pompe à chaleur
Piscine avec plage et local
Garage 26m² accès direct depuis la rue, porte donnant sur le parc
2 Caves accessibles par extérieure
Abris bois
Cabanon perché sur l'arbre
Nombreux grands arbres d'agrément et chemins de promenades
Accès à la propriété est sécurisée par une porte
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter contactez TKATCHENKO Nataliya,
Tél. 0681013404
Mail : n.tkatchenko@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TKATCHENKO Nataliya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 444163604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466723NTK
Prix de vente 393 000 euros honoraire à la charge du vendeur
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info19899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU