Achat Maison 6 pièces 187m² AVESNES LES AUBERT 59129
284 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 7877912
Description du bien
Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur la commune d'AVESNES-LES-AUBERT, cette jolie maison individuelle de 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et de nombreuses prestations.
AVESNES-LES-AUBERT
Mandat de vente 8388 : Prix de vente HAI : 284 000 € honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Vous y trouverez :
Dès votre arrivée, vous profiterez d'une belle entrée macadamisée avec portail motorisé , d'une première terrasse avec store banne, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la propriété.
Au RDC :
Un bel hall d'entrée, une belle cuisine aménagée et équipée datant de 2020 , une salle de bains avec baignoire , douche et vasque, ainsi qu'un vaste salon/séjour de près de 70 m² , particulièrement lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets et d'un insert à bois .
Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une laverie .
À l'étage :
Le palier dessert 4 belles chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur :
Vous bénéficierez également d'un garage de 36 m² avec porte motorisée, d'un carport ainsi que d'une pièce indépendante de 15 m² chauffée .
Cette pièce constitue un véritable atout et pourra parfaitement convenir à une profession libérale, un bureau , une activité professionnelle, une salle de sport ou encore un espace détente .
À l'arrière de la maison, une seconde terrasse vous permettra de profiter pleinement d'un beau jardin arboré .
LES +++ :
Salon/séjour de près de 70 m²
Poêle à pellets + insert à bois
Garage de 36 m² avec porte motorisée
Pièce indépendante chauffée de 15 m²
Carport
Portail motorisé
2 terrasses
Beau jardin arboré
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques en aluminium installés en 2022
DPE : D
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : environ 1 400 €/an
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et de belles prestations, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort !
À visiter absolument !
Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL, conseiller immobilier au sein du réseau AMALIA.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVESNES LES AUBERT (59129)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3910 € TTC / an et 5360 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI