Achat Maison 3 pièces 49m² MONTROZIER 12630
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 464048CHPO
Description du bien
En EXCLUSIVITE chez Propriétés Privées
Sur la commune de Gages Montrozier, à 15 mn de Rodez, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un coté, idéalement située au calme dans un environnement champêtre.
L'étage propose un espace de 49 m² réunissant sur le même pallier une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
En rez-de-chaussée, l'ensemble est complété par un grand garage de 51 m² intégrant un espace buanderie et un petit appentis sous l'escalier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 200 m².
Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer votre confort et d'adapter le bien à vos envies.
N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements ou organiser une visite.
Prix : 129 000 euros honoraires charge vendeur
A bientôt
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POUGET Charlotte, au 0616222632 ou par courriel à c.pouget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POUGET Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 437579345 RODEZ auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464048CHPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte POUGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437579345 RODEZ - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTROZIER (12630)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3638282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU