Achat Maison 7 pièces 130m² PERENCHIES 59840
384 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 466191NON
Description du bien
EN EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Maison rénovée avec goût : vous posez vos meubles !
- Plus de 60 m² de pièce de vie
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
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Venez découvrir cette agréable maison familiale rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de Pérenchies, à proximité immédiate des commerces, commodités et associations.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine.
La cuisine, entièrement meublée et équipée et rénovée en 2022, est ouverte sur le séjour et s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le salon bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le jardin, et dispose d'un poêle apportant chaleur et convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également :
- un hall d'entrée ouvert, avec possibilité de le fermer,
- une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque,
- des WC indépendants raccordés au tout-à-l'égout.
A l'étage :
Le premier étage propose 3 belles chambres non passantes, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux meubles vasques.
Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres. Elles peuvent être réunies afin de créer un bel espace supplémentaire, selon vos besoins : grande chambre, bureau, salle de jeux ...
A l'extérieur
Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse sur plots .
L'ensemble est sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Stationnement et annexes : La propriété dispose :
- d'un garage de 23 m², actuellement à rénover,
- d'une place de parking privative,
- d'une cave de 12 m² aménagée en buanderie.
Le garage offre également différentes possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité d'envisager un carport ou un agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Informations techniques
- Chauffage : poêle + chauffage électrique
- Eau chaude sanitaire : ballon électrique récent de 200 L
- Tout-à-l'égout
- DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 220 euros, selon les années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Ce bien est proposé au prix de 384000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 466191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERENCHIES (59840)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU