Achat Maison 8 pièces 200m² CRESSANGES 03240
197 950 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 466636JCAR
Description du bien
Je vous propose cette jolie bâtisse de charme en pierre de taille d'une surface de 200 m² habitables dans la campagne de Cressanges.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage: une belle mezzanine , trois chambres avec la possibilité de faire une salle d'eau ( les arrivées d'eau sont présentes). Deux grandes caves voutées.
Chauffage central au fioul, assainissement individuel non conforme. Insert bois.
Le garage non attenant peut contenir deux véhicules, et une petite maisonnette de 20 m² (atelier, poulailler, chenils, ou un petit studio). La parcelle clos est arborée et édifiée sur 3400 m². Le centre du bourg est 1,6 km, et 22 minutes de Moulins.
Vous aimez les grands espaces et la tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour la visite
DPE E GES E
Prix : 197950 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5780 euros et 7870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CARON Jean Luc, au 0661019418 ou par courriel à jl.caron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARON Jean Luc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 452201882 RSAC Cusset auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Luc CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452201882 RSAC Cusset - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRESSANGES (03240)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2946262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5780 € TTC / an et 7870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU