Achat Appartement 3 pièces 61m² ROCHETAILLEE SUR SAONE 69270
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 466806STT
Description du bien
A Rochetaillée-sur-Saône, découvrez cet appartement de 61 m² au premier étage d'une résidence close et sécurisée. Avec ses deux chambres et sa loggia de près de 14 m², il offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des bords de Saône.
Un extérieur généreux qui permet d'aménager un coin repas et un espace détente pour profiter des beaux jours. Les deux chambres peuvent accueillir votre famille ou vous permettre de conserver une pièce dédiée au travail ou aux invités.
Une place de parking en sous-sol complète l'appartement, au sein d'une résidence close et sécurisée avec un local à vélos et une crèche prévue en pied d'immeuble.
Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à quelques pas des bords de Saône, vous profitez également de la proximité du centre-bourg, des commerces, de l'école et des équipements sportifs. Les lignes de bus et la gare de Couzon-au-Mont-d'Or facilitent les déplacements vers Lyon.
Disponibilité fin 2028.
Prix 315000 euros Honoraires charge vendeur
DPE B GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAUMET Tatiana, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUMET Tatiana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466806STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation.
Charges annuelles : 1000 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROCHETAILLEE SUR SAONE (69270)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU