Achat Appartement 3 pièces 86m² LE POULIGUEN 44510
859 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (824640 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 975VSG-JDD
Description du bien
Vue incroyable pour ce spacieux appartement surplombant la plage du Nau et la baie de La Baule.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec accès direct sur le sable, vous profiterez pleinement des balades sur le quai, la plage, le petit bois et des commerces et restaurants.
Une entrée avec placard dessert un vaste séjour avec un balcon offrant une vue dégagée sur l'océan, une cuisine indépendante aménagée et deux suites parentales.
Une cave vous permettra de stocker du matériel.
Stationnement libre dans la résidence. Possibilité de louer un garage en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 154 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 154
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE POULIGUEN (44510)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN