Achat Maison 7 pièces 185m² GUERANDE 44350
483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (458850 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 965VSG-DHY
Description du bien
Située proche des remparts et des écoles, cette maison familiale propose de beaux volumes tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des loisirs tels que la médiathèque et le cinéma.
Au rez-de-chaussée, 2 studios indépendants permettent d'envisager un rendement locatif ou une profession libérale. Vous y trouverez aussi une buanderie et une chaufferie.
Au premier niveau, un espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des w-c.
Au dernier niveau, trois belles chambres, un bureau, un grenier, une salle d'eau et des w-c.
Un joli jardin sur l'arrière avec un cabanon.
Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN