Achat Maison 5 pièces 126m² MONT DE MARSAN 40000
325 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 514Y-R4J-L0M
Description du bien
Maison de plain-pied 126 m² - 4 chambres - Piscine - Jardin arboré - Mont-de-Marsan
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 126 m², construite en 1999, implantée sur une parcelle de 631 m².
Son exposition Sud/Ouest, son jardin arboré et ses espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur en font une maison particulièrement agréable à vivre.
Dès l'entrée, avec son placard de rangement, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², composée d'un salon/séjour lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'un mobilier récent et communique directement avec un cellier attenant, pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire). Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.
À l'extérieur, la maison offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin, joliment arboré, accueille une piscine avec son local dédié.
Le point fort de la maison : le séjour et la cuisine bénéficient d'une ouverture directe sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Un garage attenant complète le bien.
Confort:
Chauffage électrique avec chauffage au sol dans les pièces de jour, Double vitrage, Volets roulants (électriques dans les pièces de jour), Fibre optique, Tout-à-l'égout, Toiture en très bon état, DPE : C.
Situation:
lotissement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des écoles.
Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir sans tarder!
Référence agence : 1041
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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14 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN