Achat Appartement 2 pièces 45m² LAVAUR 81500
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM35621
Description du bien
Découvrez cet agréable T2 d'environ 45 m², situé au 2e étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Son véritable atout ? Une belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
La composition du bien :
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre confortable d'environ 9,5 m²
Salle d'eau d'environ 3,4 m²
Balcon d'environ 5 m²
2 places de parking privatives
Résidence calme et sécurisée
Un investissement dans une copropriété déjà améliorée :
Les travaux majeurs de la copropriété, notamment la reprise des balcons et des façades des bâtiments, ont été votés et intégralement réglés par le propriétaire actuel.
Ces travaux constituent un véritable plus pour le futur acquéreur, puisqu'il n'aura pas à supporter ces appels de fonds déjà acquittés.
Charges de copropriété : 965 €/an
Taxe foncière : 1 022 €/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à son agencement, son extérieur et ses deux stationnements.
Intéressé(e) ? Contactez directement Cindy Nguyen au 06 70 44 89 33.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09