Achat Maison 5 pièces 86m² JARNY 54800
137 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 750881001-55
Description du bien
<p><strong>A VENDRE Jarny – </strong>Pavillon de Plain pied sur 15 ares en bord de ruisseau – Idéal Investisseur ou Marchand de Biens </p>
<p><strong>Prix de vente : 137 800 €</strong></p>
<p>La propriété est implantée sur une parcelle arborée de 1 489 m², avec accès au ruisseau situé en fond de propriété.</p>
<p><strong>Le bien existant : 86 m² habitables + véranda d'environ 20 m²</strong></p>
<p>Pavillon de plain-pied construit en 1972 comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un garage.</p>
<p>Une véranda d'environ 20 m², réalisée en 2014, prolonge l'espace de vie vers le jardin.</p>
<p>La toiture en tuiles a été refaite en 2021 et les radiateurs électriques ont été installés en 2019.</p>
<p>DPE : E – GES : B.</p>
<p><strong>Informations importantes concernant l'état du bien</strong></p>
<p>La maison présente des désordres structurels, notamment des fissures.</p>
<p>Une étude géotechnique de diagnostic <strong>FONDASOL – Mission G5, réalisée en septembre 2026</strong>, ainsi qu'une inspection des réseaux enterrés ont été réalisées. Ces documents seront mis à la disposition des acquéreurs afin qu'ils puissent prendre connaissance précisément de la nature des désordres constatés et des préconisations techniques.</p>
<p>L'étude préconise notamment des travaux de confortement par micropieux ainsi qu'une intervention sur les réseaux d'eaux pluviales. </p>
<p>Le bien est proposé dans son état actuel, les travaux de confortement et de remise en état restant à la charge de l'acquéreur.</p>
<p>Compte tenu de la nature et de l'importance des travaux à prévoir, ce bien s'adresse notamment aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs disposant des compétences technique nécessaires à la réalisation de ce type de projet. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
JARNY (54800)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE VERDUN 54800 JARNY