Achat Appartement 4 pièces 120m² LAUDUN L ARDOISE 30290
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 019356-BOSCHI26110
Description du bien
Région Orange .
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement situé à Laudun-L'Ardoise, au coeur d'un château classé, dans un environnement privilégié où l'histoire, l'élégance et la nature se rencontrent.
Ce bien offre un cadre de vie unique, au sein d'un domaine entouré d'un magnifique parc avec grande piscine, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité dans un environnement verdoyant.
Un bien rare qui saura séduire les amoureux d'histoire, d'authenticité et de nature, à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'une opportunité de location saisonnière.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Orange - 84100.
Il se compose :
Dégagement 14.50 m²
Séjour - cuisine 38.50 m²
Chambre avec salle de bains et toilette 29 m²
Chambre avec salle d'eau 16 m²
Chambre avec salle d'eau 20 m²
Espace de rangement 0.50 m²
Toilette 1.50 m²
- Parc autour de la copropriété avec grande piscine
- Local piscine, équipé notamment d'une douche, de toilettes, de transats, etc
- 2 places de parking
- Terrain d'environ 220 m², non clôturé
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 ? et 3360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 4800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAUDUN L ARDOISE (30290)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2440 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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44 COURS ARISTIDE BRIAND 84100 ORANGE