Achat Maison 4 pièces 81m² RENNES 35000
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 13570SA
Description du bien
BLOT Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison à vendre dans le quartier St-Yves, proche de la rue de Nantes, de ses commerces et des ses transports.
La maison est discrète et elle gagne à être connue. Elle est composée d'une belle pièce de vie toujours lumineuse avec sa cuisine, son espace séjour et son salon donnant directement sur le jardin. Ce dernier est mignon et pratique. On y accède par le grand garage qui peut accueillir une voiture et une moto, tous les vélos de la famille ou une remorque.
Traversez le garage et vous vous accéderez à votre potentiel futur patio permettant d'y aménager votre salon d'été. Sans oublier l'atelier actuel qui permet de garder un bel espace pour bricoler, jardiner et ranger du mobilier de jardin.
A l'étage, la maison est composée de 3 chambres sur parquet massif, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un escalier permettant l'accès au grenier complet.
La maison est idéalement située au calme, tout en bénéficiant de la proximité de la piscine et du parc de Bréquigny. Permettant d'aller rapidement au centre ville avec le Bus Chrono C5. De faire ses courses au supermarché U, de passer chez son boucher, son caviste, son fleuriste, à la pharmacie, chez son boulanger et bien d'autres commerçants de la dynamique rue de Nantes.
La maison est équipée en double vitrage, volet roulant électrique et porte de garage électrique, tableau électrique refait, et elle est au chauffage gaz et elle bénéficie également d'un poêle à granules permettant de chauffer le haut et le bas.
Ref : 13570SA
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80
Au prix de 367 500 € FAI dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 350 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3045454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES