Achat Maison 5 pièces 153m² MACHILLY 74140
479 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1183
Description du bien
Situé sur la commune de Machilly, à quelques encablures de Genève et d'Annemasse, à seulement 5 minutes de la gare du Léman Express de Saint-Cergues et à proximité des principaux axes de communication, cette magnifique maison de 152.71m² au sol offre un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et facilité d'accès au bassin genevois.
Implanté sur une belle parcelle de 1 800 m², la maison bénéficie d'une vue complètement dégagée, offrant un panorama exceptionnel sur les environs et un environnement particulièrement paisible.
Le bien propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. Il dispose également d'une très belle terrasse entourée de verdure, véritable espace de détente, ainsi que d'une cuisine d'été à aménager, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement des extérieurs.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète le bien. Accessible par une entrée indépendante, il bénéficie également de sa propre terrasse privative, offrant une réelle autonomie et de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour un proche, espace pour recevoir ou potentiel locatif.
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un sauna, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un espace buanderie et cave.
Les extérieurs offrent un cadre agréable et préservé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la vue dégagée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité à proximité immédiate des commodités et du bassin genevois.
NOUVEAUTÉ IMMO PROLÉMAN !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MACHILLY (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE