Achat Maison 4 pièces 125m² MEES 40990
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (281088 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA57-1009
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - MEES - MAISON DE PLAIN PIED . À vendre sur la commune de Mées, dans les Landes, agréable maison de plain-pied située à proximité de Dax et Saint-Paul-lès-Dax
Cette maison bénéficie d?un emplacement idéal, proche du bourg et de la quatre-voies, tout en profitant d?un environnement calme
Elle se compose d?un salon-séjour avec cheminée, d?une cuisine séparée, de trois chambres, d?une salle de bain, d?un WC et d?un cellier
Une véranda vient compléter agréablement l?espace de vie
La maison dispose du double vitrage et du tout à l'égout.
Vous profiterez également d?un terrain de plus de 1 300 m² offrant de nombreuses possibilités d?aménagement
La propriété dispose d?un triple garage avec un beau potentiel de réhabilitation, notamment pour créer une partie habitable
Les combles offrent également un intéressant potentiel avec environ 70 m² au sol, soit environ 20 m² en loi Carrez
À l?extérieur, vous trouverez également un abri bois ainsi qu?un abri voiture
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille ou pour un projet d?évolution du logement
Son terrain généreux et ses dépendances permettent d?imaginer différents aménagements selon vos envies
Son emplacement permet de rejoindre rapidement Dax et Saint-Paul-lès-Dax ainsi que les principaux axes routiers
Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités
Une maison avec de beaux volumes, du terrain et un véritable potentiel à découvrir
À visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3090 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEES (40990)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2023
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6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX