Achat Appartement 3 pièces 63m² ANGLET 64600
460 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 16_VAP22031659365
Description du bien
Au coeur de Blancpignon, à deux pas du port de plaisance, de l'océan et des pistes cyclables, découvrez ce T3 de 63,10 m2 Carrez entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et proximité des commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, avec un agréable aperçu sur le port.
La localisation permet un mode de vie tout à pied ou à vélo : la piste cyclable est au pied de la résidence et les plages sont accessibles en seulement quelques minutes.
Particulièrement rare sur le secteur, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative extérieure.
Atout supplémentaire : le ravalement de façade de la copropriété est déjà voté et intégralement financé, avec un démarrage des travaux prévu en septembre 2026.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2021
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ZA de Putillenea 64122 URRUGNE