Réf. 2201100-0
Description du bien
LYON OMNIUM vous propose à la vente, à Sérézin-du-Rhône, un local d'une superficie de 162 m², complété par un jardin privatif de 169 m², actuellement occupé par une crèche.
Cet actif constitue une opportunité d'investissement locatif, avec un loyer annuel HT de 25 332 euros, offrant une rentabilité attractive.
Le bien bénéficie d'un espace extérieur privatif particulièrement adapté à l'activité de crèche, constituant un véritable atout pour l'exploitation des locaux. Le bail en cours permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 162 m²
- Surface utile : 162 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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25 rue du Plat 69002 LYON 02