Réf. V10000150
Description du bien
En exclusivité, Idéal investisseur ! Ancien hôtel
Situé à Épernay, cet immeuble de rapport sur 2 niveaux offre un fort potentiel locatif. Il se compose d'un appartement de type F4 et de 12 studios meublés dont un avec garage
Voici un descriptif de chaque appartement :
Lot no1 (1er étage) : Studio de 15,17 m2. Loué 350 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : D.
Lot no2 (1er étage) : Studio de 14,43 m2. Loué 350 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : D.
Lot no3 (1er étage) : Studio de 14,20 m2. Loué 350 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : D.
Lot no4 (1er étage) : Studio de 19,16 m2. Loué 380 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : D.
Lot no5 (1er étage) : Studio de 15,74 m2. Loué 350 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : D.
Lot no6 (1er étage) : Studio de 13,78 m2. Loué 330 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : E.
Lot no7 (1er étage) : Studio de 14,35 m2. Loué 330 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : D.
Lot no8 (1er étage) : Studio de 20,27 m2. Loué 350 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : D.
Lot no9 (1er étage) : Studio de 28,15 m2. Loué 430 EUR. Kitchenette, salle d'eau et WC séparé. DPE : E.
Lot no10 (RDC) : Studio de 13,14 m2. Loué 350 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : E.
Lot no11 (RDC) : Appartement F2 de 31,55 m2. Loué 430 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. Inclus : 1 Garage privatif. DPE : E.
Lot no12 (RDC) : Appartement F2 de 31,92 m2. Loué 350 EUR. Kitchenette, salle d'eau avec WC. DPE : D.
Lot no13 (2ème étage) : Appartement F4 de 49,17 m2. Loué 550 EUR. Comprenant un séjour, 3 chambres, une kitchenette, une salle d'eau et WC séparé. DPE : E.
Les loyers pratiqués peuvent être revu à la hausse.
L'ensemble représente une excellente opportunité pour un investissement rentable, avec une diversité de lots permettant d'optimiser l'occupation locative.
Taux de rendement brut : 9,17 % Taux de rendement net : 6,43 %
Taxe foncière : 7 900 EUR
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.49.41.17.78 Nous contacter au 06 49 41 17 78
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 320 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info215 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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10 Impasse de la Caurette 51140 MONTIGNY SUR VESLE