Achat Maison 4 pièces 62m²
144 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (137111 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 20570
Description du bien
PROXIMMO IMMOBILIER
FOUGÈRES - UNE MAISON À RÉINVENTER, UN POTENTIEL À RÉVÉLER !
Et si vous donniez une nouvelle personnalité à cette maison ?
Située à Fougères, ville dynamique et attractive, cette maison indépendante d'environ 62 m² habitables, implantée sur un terrain de 459 m², offre une belle base pour imaginer un intérieur contemporain, tout en conservant quelques éléments anciens qui lui donnent son charme.
Parquet ancien par endroits, volumes simples et lumineux, sous-sol pratique? autant d'éléments qui permettent d'imaginer un projet personnalisé, à votre image.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Sud, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
La véranda de près de 10 m² constitue un espace complémentaire intéressant, pouvant devenir selon vos envies un coin repas, un espace détente ou un véritable trait d'union avec le jardin.
La maison dispose également d'un sous-sol avec douche et wc, de quoi imaginer une suite parentale ou un espace appréciable pour le rangement, le bricolage, les équipements techniques ou le stockage.
À l'extérieur, le terrain de 459 m² permet d'imaginer une terrasse, un jardin paysager, un espace repas ou encore un coin convivial pour profiter des beaux jours.
Son charme réside dans la possibilité de faire dialoguer l'ancien et le contemporain : conserver le parquet qui apporte de la chaleur, moderniser la cuisine, repenser les couleurs et les matières, travailler les circulations et créer une décoration actuelle.
Choisir Fougères, c'est profiter d'une ville disposant d'un véritable centre-ville, de nombreux commerces et services, d'une offre scolaire complète, d'équipements culturels et sportifs ainsi que d'un centre hospitalier. La ville bénéficie également d'un bassin d'emploi dynamique et se situe à environ 40 minutes de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Cette maison vous intéresse et vous souhaitez organiser une visite? Contactez moi - Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
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Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (477 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4779898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3434 € TTC / an et 4646 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE