Achat Maison 4 pièces 69m²
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1127
Description du bien
À Haute-Goulaine, découvrez ce bien de plain-pied offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Actuellement aménagé en cabinet médical, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale ou à une activité professionnelle, grâce à son accessibilité de plain-pied et à ses nombreuses places de stationnement aériennes.
Il offre également la possibilité de retrouver sa vocation de maison d'habitation, moyennant quelques aménagements.
La partie actuellement aménagée comprend une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être transformée en bureau.
Un garage, ainsi qu'un grenier, viennent compléter l'ensemble.
Le bien est implanté sur une belle parcelle d'environ 940 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que vous soyez professionnel à la recherche de locaux pour exercer votre activité, investisseur ou particulier souhaitant créer sa future maison de plain-pied, ce bien offre une rare polyvalence et un beau potentiel d'évolution.
Un bien atypique à découvrir, qui saura s'adapter à votre projet !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3396565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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63 route de Nantes 44120 VERTOU