Achat Maison 6 pièces 196m² GRANDPARIGNY 50600
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10895LH
Description du bien
SITUATION :
En campagne de la commune de Grandparigny (50600), idéalement située entre Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) et Mortain-Bocage (50140).
DESCRIPTION :
Cette longère en pierres est composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et un accès direct à une superbe terrasse parfaitement exposée. Ce niveau est également complété par une grande buanderie avec douche, un WC indépendant et l'accès au garage. Au même niveau, attenante à la maison, une pièce annexe de 30 m² environ, avec espace grenier, permettra d'agrandir la maison en suite parentale.
À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, un dressing, une mezzanine avec espace bureau et une vaste salle de bains avec douche et baignoire.
Un grand garage avec espace atelier et une cave en sous-sol, un carport et une dépendance à l'arrière de la maison viennent compléter le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, paysagé et arboré, entièrement clos, de 2 000 m².
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu de 1 300 Euro/an et d'une pompe à chaleur permettant une bonne performance énergétique.
PRIX : 259 000Euro (Honoraires charge vendeur)
Réf : 10895LH
DPE en date du 22/04/2026
Classe énergie : B (74) Classe climat : A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030Euro et 1450Euro/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRANDPARIGNY (50600)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45 rue de la Libération 50320 LA HAYE PESNEL