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Exclusivité
Réf. 019370-BOSCHI26110

Achat Maison 5 pièces 143m² NYONS 26110

330 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Terrasse Jardin Balcon

Description du bien

NYONS - EXCLUSIVITE

À Nyons, au coeur de la Drôme Provençale, cette agréable villa bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre.
La maison a été rénovée en grande partie et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, tout en laissant encore quelques possibilités de personnalisation selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.
Possibilité de faire deux logements.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
--Rez-de-jardin--
Hall d'entrée pour étage 6.50 m²
Hall d'entrée appartement 8 m²
Salle d'eau et WC 4,5 m²
Chambre Est 13 m²
Séjour / Salon accès terrasse 15 m²
Coin Cuisine à aménager 9 m²

--1ér étage--
Hall dégagement 9 m²
Séjour / Salon Sud-Est accès balcon 32 m²
Cuisine Sud-Est accès terrasse 14 m²
Chambre Nord 10 m²
Chambre Est avec penderie 14 m²
Salle d'eau 6 m²
WC suspendu 2 m²

--Garage : 20 m²
--Atelier : 26 m²
-- Chaufferie / Buanderie : 13 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 ? et 2990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 143 m²

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

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