Exclusivité
Réf. 3265
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VESOUL LOCAL PROFESSIONNEL 110 m2
À découvrir en exclusivité, local professionnel d'environ 110 m2, bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra particulièrement aux professions libérales, médicales et paramédicales, ainsi qu'aux activités tertiaires et de services : cabinet médical ou dentaire, infirmiers, esthétique et bien-être, cabinet comptable, assurance, conseil, bureaux, etc.
Il se compose notamment de trois grands bureaux, de différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins de votre activité, ainsi que d'un WC avec lave-mains.
Le bien bénéficie également d'une cour extérieure, apportant un espace complémentaire appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité de réaménager et personnaliser entièrement les lieux en fonction de son projet professionnel.
Le local est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Les activités calmes sont privilégiées. Les activités susceptibles de générer d'importantes nuisances sonores ou olfactives, notamment de type restauration ou bar, ne sont pas souhaitées.
Taxe foncière : 1 917 EUR par an.
DPE réalisé : absence de données de consommation exploitables permettant l'établissement d'une étiquette énergétique.
Prix de vente : 70 000 EUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Un local offrant surface, visibilité et potentiel, idéal pour l'installation ou le développement d'une activité professionnelle à Vesoul.
À découvrir rapidement !
Contacter Mme LEIDINGER Maud
Tel: @6.66.13.43.11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851
Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 110 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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14 RUE BERNARD LAUREAU 21110 GENLIS