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Réf. 17277

Achat Maison 7 pièces 192m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (548625 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Edifiée au coeur d'un magnifique terrain de 2364m2 avec vue dégagée sur paysage naturel, à vendre propriété de style comprenant une élégante villa d'environ 192m2, piscine, spa, 2 garages, cuisine d'été, cabanon, parking, le tout situé dans un secteur recherché de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. En parfait état, cette belle maison contemporaine bénéficiant d'équipements de qualité se compose ainsi: entrée, agréable pièce de vie, cuisine, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, 3 WC, véranda chauffée (28m2) + espace spa attenant; climatisation réversible + insert + gaz de ville. S'y ajoutent une dépendance faisant office de cuisine d'été avec salle d'eau, WC, buanderie, terrasse/pergola constituant un bel espace détente, garage double (40m2), jardin arboré. Vous serez séduit par cet environnement privilégié où tout est spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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