Achat Maison 6 pièces 140m² L HERBERGEMENT 85260
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4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM24043-DURET
Description du bien
Maison de plain-pied avec piscine
Seulement chez Duret Montaigu, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables, nichée au calme d'une impasse.
Sa construction artisanale et la qualité de ses matériaux se ressentent dès l'entrée. Celle-ci dessert une superbe pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, à la fois lumineuse, chaleureuse et intimiste. La cuisine, spacieuse et conviviale, est parfaitement adaptée aux repas en famille. L'ensemble s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Côté nuit, chacun profite de son intimité. D'un côté, les parents disposent d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. De l'autre, l'espace enfants accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
Le confort a également été renforcé par l'installation d'une pompe à chaleur récente, datant de 2025.
À l'extérieur, le superbe jardin paysager d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine de 4 x 8 m et offre un véritable espace de détente.
Un garage, préau et un patio, viennent compléter les prestations de ce bien de qualité
À proximité des commerces, des écoles, du ramassage scolaire et de la 2x2 voies Nantes ? La Roche-sur-Yon.
PEH
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 ? et 1850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L HERBERGEMENT (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE