Achat Maison 3 pièces 66m² MALISSARD 26120
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1858
Description du bien
Maison 3 pièces - 66m2 + 86 m2 à aménager
Venez découvrir sur la commune de Malissard cette ancienne ferme rénovée en 1992, implantée sur une belle parcelle de 427 m2 à Malissard.
Au-delà des 66 m2 habitables actuels, ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à une grande dépendance de près de 43 m2 au rez-de-chaussée, entièrement à aménager selon vos envies.
À l'étage au-dessus, un second volume d'environ 43 m2 est également à reprendre intégralement, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce sur mesure. Un préau d'environ 30 m2 sur le côté de la maison complète l'ensemble.
Côté habitation, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Chauffage par radiateurs électriques, raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.
Un bien rare, à fort potentiel de valorisation, pour qui souhaite se projeter sur un projet d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure.
À découvrir exclusivement avec FAUQUE IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
MALISSARD (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue Victor Payonne 26120 CHABEUIL