Achat Maison 5 pièces 125m² JALIGNY SUR BESBRE 03220
212 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. FNVMA60000368
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous présente ce charmant corps de ferme bourbonnais implanté sur un terrain de 4 920 m2, avec la possibilité d'acquérir en complément environ 10 hectares de terrain supplémentaires. Située dans un environnement calme et préservé, la propriété se trouve à plus de 300 mètres des premiers voisins, au bord d'un chemin peu passant, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
La maison d'habitation, d'environ 125 m2 de plain pied, se compose d'une belle pièce principale de 40 m2 environ pouvant accueillir un poêle et constituant le coeur de la maison. Elle dessert quatre chambres d'environ 16 m2 chacune, une cuisine ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et porte donnant directement sur l'extérieur. Un grenier total offre également une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Une cave voûtée et une chaufferie complètent la partie habitation. La toiture de la maison est neuve et équipée d'un écran sous toiture. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul.
La propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. Plusieurs bâtiments disposent de toitures neuves en partie, dont d'anciennes porcheries aménagées avec de multiples box représentant environ 120 m2 au total. Une grange d'environ 300 m2 avec écurie vient compléter l'ensemble. Vous disposerez également d'un hangar et d'un appenti représentant plus de 200 m2 supplémentaires, d'une dépendance avec 4 box et d'un garage.
Avec ses nombreux bâtiments, ses volumes importants, son terrain et la possibilité d'acquérir jusqu'à environ 10 hectares supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, équestre ou simplement pour profiter d'un environnement rural privilégié. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros (sans les terrains).
Une propriété pleine de potentiel, dans un cadre paisible et à l'abri des regards, à découvrir sans tarder.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
JALIGNY SUR BESBRE (03220)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU CHATEAU 03220 JALIGNY SUR BESBRE