Réf. VA4210-GABARD
Description du bien
Hypercentre, entre la gare et la place du Ralliement : appartement de charme au 1er étage
Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la gare et de la place du Ralliement, cet appartement séduit par son charme d'ancien préservé : moulures, cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond donnent au séjour une vraie personnalité.
Il se distingue aussi par sa configuration astucieuse : une chambre, complétée par une mezzanine dans le séjour pouvant accueillir un second couchage. Un atout de taille pour optimiser la location.
Au 1er étage d'une petite copropriété, il réunit emplacement, cachet et charges maîtrisées.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2771010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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23 rue St Julien. 49100 ANGERS