Achat Maison 6 pièces 148m² BAUD 56150
399 437 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (384458 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026-132
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BALD'IMMO UNIQUEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS !
Idéalement située en plein coeur de Baud, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison individuelle construite en 2008 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agencement pensé pour le confort familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon et insert à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est complété par une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. WC indépendant.
À l'étage, un bureau, trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles, isolés au sol, ne sont pas aménageables.
Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un double garage avec atelier à l'étage, d'un carport fermé, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Ainsi qu'une cuve enterrée en béton de 4 800 litres pour la récupération des eaux de pluie
Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille et permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
Une opportunité à découvrir sans tarder, exclusivement chez BALD'IMMO ! Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 place Le Sciellour 56150 BAUD