Achat Appartement 3 pièces 68m² LA GRANDE MOTTE 34280
645 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (619007 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 1686
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE - MOTTE DU COUCHANT - APPARTEMENT DE TYPE « VILLA » - PREMIÈRE LIGNE MER
Dans un environnement privilégié, en première ligne sur la mer, découvrez ce rare appartement de type « villa », situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine et bénéficiant d'un accès direct à la plage.
D'une superficie de 69 m2 habitables, ce 3 pièces traversant séduit par sa configuration atypique et son esprit « maison », notamment grâce à ses deux patios et à l'absence totale de voisin au-dessus.
Il se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, ainsi que de deux chambres. La pièce de vie bénéficie de la climatisation.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture bénéficie également d'une isolation récente.
Situé dans le secteur recherché de la Motte du Couchant, à proximité du centre-ville et des commerces, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec la mer et la plage directement accessibles depuis la résidence.
Un garage en sous-sol complète l'ensemble.
Un appartement singulier réunissant les avantages d'une résidence en bord de mer et l'agrément d'un bien de type villa, avec ses espaces extérieurs privatifs et aucun voisin au-dessus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 252
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2022
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE