Achat Maison 5 pièces 87m² COUSSAC BONNEVAL 87500
81 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6669
Description du bien
Au coeur de Coussac-Bonneval, à quelques pas des commerces, cette maison de village mitoyenne d'environ 87 m2 bénéficie d'une situation particulièrement agréable : les commodités du village sont accessibles à pied, tandis qu'à l'arrière de la maison, le jardin avec terrasse et potager s'ouvre largement sur les prairies et la campagne environnante.
Bien entretenue, la maison a conservé de nombreux éléments de caractère, notamment les cheminées, les boiseries et son parquet d'origine à l'étage, qui lui donnent une atmosphère chaleureuse et authentique. La toiture a par ailleurs été entièrement refaite il y a environ cinq ans.
Le rez-de-chaussée comprend entrée, deux séjours avec cheminée, cuisine avec cheminée communiquant avec l'un des séjours, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres, et un bureau. Les combles (environ 18 m2) offrent actuellement un espace de rangement et pourraient, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagés en espace habitable supplémentaire.
À l'arrière de la maison, la terrasse en pierre prolonge naturellement les espaces de vie et ouvre sur un jardin entièrement clos d'environ 259 m2 avec des vues dégagées sur les prairies et la campagne environnante. Organisé sur plusieurs niveaux, le terrain offre différents espaces, avec une partie basse comprenant une pelouse et un potager. Un bel espace de rangement d'environ 9,5 m2, accessible directement depuis l'extérieur, complète les extérieurs.
Une maison pleine de charme, située au coeur du village tout en offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur la campagne. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser davantage le confort de la maison.
Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
COUSSAC BONNEVAL (87500)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2023
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