Achat Appartement 3 pièces 82m² CLOHARS CARNOET 29360
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 715
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN CENTRE-BOURG
Idéalement situé en plein centre-bourg de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m2, entièrement rénové en 2026, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Il dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres. L'une d'elles, d'une superficie de 22 m2, peut bénéficier d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace est notamment idéal pour l'exercice d'une activité professionnelle, tout en conservant une séparation avec la partie habitation.
Un véritable atout en centre-bourg : une place de stationnement privative complète ce bien.
L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et faibles charges de copropriété. L'immeuble a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir dans les prochaines années.
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Tout-à-l'égout. Chauffage électrique et bonne isolation.
Un appartement confortable et prêt à vivre, réunissant les avantages d'un emplacement en centre-bourg, d'un stationnement privatif et d'un espace indépendant pouvant répondre à un projet professionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.
À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLOHARS CARNOET (29360)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL