Achat Appartement 3 pièces 106m² BARR 67140
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ABA202611601
Description du bien
BARR â?? 106 m² â?? TERRASSE PLEIN SUD â?? DOUBLE GARAGE â??
De lâ??espace, de la lumière et des prestations rares à Barr !
Vous recherchez un grand appartement à Barr, lumineux, confortable, avec terrasse et garage ? Découvrez ce 3/4 pièces de 106 m², situé dans une résidence soignée avec ascenseur.
Vous hésitez entre maison ou appartement, ce bien est fait pour vous : il vous permet de privilégier lâ??espace et le confort sans les contraintes dâ??entretien dâ??une maison.
De plus, seul sur le pallier il confère une véritable sensation dâ??intimité dès la sortie de lâ??ascenseur.
Dès lâ??entrée, les volumes séduisent : la pièce maîtresse est un superbe espace de vie dâ??environ 61 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine dînatoire indépendante, équipée Marcel Meyer, bénéficie également dâ??un cellier pratique.
Côté nuit, lâ??appartement dispose de 2 chambres dont une avec dressing sur mesure, dâ??une salle dâ??eau avec fenêtre et espace buanderie ainsi que de WC indépendants.
Autre véritable atout : lâ??appartement est seul sur son étage, pour davantage de tranquillité et dâ??intimité.
Et parce que le stationnement est précieux, le bien bénéficie d'un double garage motorisé avec cave attenante et d'une place de parking privative.
L'appartement est classé C au niveau des dépenses énergétiques et Gaz à effet de serre / Les charges mensuelles comprennent : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, espaces verts, syndic, etc., ( 338� par mois )
Les + : 106 m² habitables â?¢ séjour dâ??environ 61 m² â?¢ terrasse plein sud â?¢ appartement fraîchement repeint â?¢ double garage + parking + ascenseur!
Un appartement aux volumes rares sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent le confort dâ??une maison sans ses contraintes, à proximité du centre de Barr de toutes les commodités, la maison médicale et la gare...
Barr 10 minutes d'Obernai 15 minutes de Sélestat et 30 minutes de Strasbourg ou Colmar au cÅ?ur de la belle Route des Vins dâ??Alsace.
Pour toutes questions ou visites :
Anne BOSSERT / AGENCE ALSACIENNE BARR
06 82 38 09 83 / 03 88 08 03 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 4056 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BARR (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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4 grand rue 67140 BARR