Achat Maison 4 pièces 119m² MOELAN SUR MER 29350
344 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (329332 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 716
Description du bien
Idéalement située à Moëlan-sur-Mer, à proximité des commodités, venez découvrir cette très belle longère entièrement rénovée de 118 m2. Une rénovation soignée qui associe parfaitement le charme de l'ancien au confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine moderne aménagée, semi-ouverte sur le séjour, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Il est également possible d'y installer un poêle à bois ou à granulés pour compléter le confort de la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain attenant de 535 m2 exposé plein sud, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'imaginer et de créer le jardin selon leurs envies. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.
La rénovation a été réalisée avec soin : installation électrique neuve, assainissement individuel neuf et conforme, toiture avec crochets inox. L'ensemble offre une maison confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une longère clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les contraintes des travaux, dans un environnement pratique à proximité des commodités de Moëlan-sur-Mer.
Une très belle rénovation à découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOELAN SUR MER (29350)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL