Achat Maison 5 pièces 110m² DAMGAN 56750
478 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1079
Description du bien
Emplacement privilégié à Kervoyal ! À seulement 100 mètres de la petite plage, à proximité immédiate de la cale de mise à l'eau et à quelques minutes à pied des autres plages de Kervoyal, découvrez cette agréable maison construite en 2002, située dans un environnement calme et recherché.
D'une surface habitable d'environ 110 m2, elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, WC et un rangement.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, une salle de bains et un WC. Aperçu mer depuis l'étage.
La maison bénéficie également d'une véranda de 35 m2 à réhabiliter, d'un garage et d'une cave.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 800 m2, largement ouvert au Sud, offrant des possibilités d'extension. Terrain constructible et non concerné par les risques de submersion.
Chauffage électrique, climatisation, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.
Un bien particulièrement séduisant pour profiter à pied de la plage, des balades sur le littoral et de l'atmosphère préservée de Kervoyal. Les commerces de Damgan, ouverts à l'année, sont à quelques minutes de la maison.
À découvrir en exclusivité avec Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMGAN (56750)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN