Achat Maison 6 pièces 140m² MARSEILLE 14ème
385 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 87415335
Description du bien
Secteur Les Hauts de Sainte-Marthe - Ecole MARGALHAN
L’IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose cette charmante maison individuelle de 140 m² en R+1, édifiée sur une parcelle arborée de 450 m², idéalement située sur les hauteurs de Sainte-Marthe, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Actuellement divisée en deux habitations indépendantes de 70 m² chacune, comprenant un T3 en rez-de-jardin et un T3 à l’étage, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez conserver cette configuration, idéale pour un projet familial ou locatif, ou réunir les deux logements afin de créer une grande maison familiale de type T6/T7.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
À l’étage, vous découvrirez un second séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une magnifique terrasse de 27 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Sa triple exposition Est, Sud et Ouest garantit...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 14 (13014)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 2980 € TTC / an
01/01/2026
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06