Achat Maison 5 pièces 105m² USSON EN FOREZ 42550
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 49/3743
Description du bien
USSON-EN-FOREZ (42550) MAISON EN PIERRE MITOYENNE D'UN COTE DE 104,55 M2 3 CHAMBRES + BUREAU + GARAGE AVEC TERRAIN D'ENVIRON 488 M2
À vendre à Usson-en-Forez, découvrez cette maison mitoyenne en pierre, ancienne et ayant bénéficié de plusieurs rénovations, développant une surface de refference DPE 104,55 m2, sur deux niveaux.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
De plain-pied:
- Une véranda
- Un salon-séjour de 30 m2 environ (OUEST)
- Une cuisine équipée
- Un cellier
A l'étage:
- 3 chambres
- Un bureau
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur)
- Un wc
Prestations :
- Chauffage au gaz citerne (radiateurs)
- Poele à bois (HASE a été installé en 2022)
- Menuiseries doubles vitrages
- VMC
- Fibre optique
- Carrelage facile d'entretien
- Joli parquet
Informations immportantes:
- Assainissement non collectif : l'installation existante a été déclarée non conforme par le SPANC. Le rapport prévoit la réalisation des travaux de mise en conformité. Une étude de filière a été réalisée et le projet de réhabilitation a reçu un avis conforme du SPANC Loire Forez Agglomération en août 2026. Les travaux resteront à la charge de l'acquéreur et le prix de commercialisation tient compte de cette situation.
- L'accès à la propriété s'effectue par une servitude conventionnelle de passage établie par acte notarié.
À l'extérieur :
Une parcelle d'une contenance cadastrale de 488 m2 environ
- Un garage
- Une cabane de jardin
- Un coin détente
- Un coin de stationnement
Taxe foncière : 807 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 10/05/2023
CLASSE ENERGIE : 173 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 33 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 EUR et 2 390 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 149 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À découvrir.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
USSON EN FOREZ (42550)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE