Achat Maison 9 pièces 140m² GACE 61230
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6 chambres Jardin
Réf. UF-A47489NSD61
Description du bien
A47489NSD61 - Immeuble d'habitation sur 3 niveaux dans une rue calme de Gacé, comprenant deux logements indépendants :
- Un premier logement (T7) avec 5 chambres - 108 m² habitables sur 3 niveaux est vendu libre.
- Un second logement (T2) avec une chambre - 32 m² habitables sur deux niveaux est vendu loué avec un loyer mensuel de 400 € hors charges.
L'immeuble comprend également une cour privative (accessible par les deux logements) avec une chaufferie séparée.
Quelques rénovations/rafraîchissements sont à prévoir dans le premier logement mais l'ensemble est habitable immédiatement.
Une opportunité pour les investisseurs recherchant un immeuble de rapport dans l'Orne, avec un logement déjà loué et un second logement à valoriser.
Au coeur de Gacé, avec marché, commerces et services à proximité immédiate. À seulement 5 minutes de l'autoroute A28, moins de 20 minutes de Vimoutiers et moins de 30 minutes de L'Aigle et d'Argentan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
GACE (61230)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2354141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5060 € TTC / an et 5060 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE