Achat Appartement 3 pièces 53m² NICE 06200
299 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 2 chambres
Exclusivité
Réf. 87298820
Description du bien
Idéalement situé sur la route de Bellet, avec le bus au pied de l'immeuble, la faculté à seulement 1,3 km et la Promenade des Anglais à 1 km, ce bien rare offre une configuration optimale pour l'investissement locatif ou un projet familial.
Actuellement loués à des étudiants, ces deux logements garantissent une rentabilité de 5,4% nette pouvant être développée (Airbnb) jusqu'à 7%.
L'ensemble se compose de :
Un 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse vue mer, deux chambres optimisées avec lits en mezzanine et rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un studio indépendant : pièce de vie ouvrant sur sa propre terrasse, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC.
Des espaces de stockage pratiques ainsi qu'un jardin plat partagé viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2691010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE